Điều 5 tại dự thảo chưa đề cập đến đối tượng là các Doanh nghiệp nhà nước đang gặp vướng mắc chính sách miễn tiền thuê đất do có nhiều điểm đất thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo quy định nhưng chưa làm thủ tục xin miễn tiền thuê đất do nhiều nguyên nhân (như chưa có Quyết định thuê đất, chưa chuyển được từ giao đất sang thuê đất...) dẫn đến việc nộp hồ sơ hợp lệ vào cơ quan thuế bị chậm sau ngày 01/07/2014 và bị truy thu tiền thuê đất giai đoạn 01/07/2014 đến ngày nộp đủ hồ sơ. Doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc thực hiện nộp tiền thuế truy thu giai đoạn trước do chi phí lớn và không có hạch toán cho phần truy thu này. Do đó tôi có ý kiến sửa đổi điều 5 của Dự thảo như sau: Điều 5. Xử lý chuyển tiếp 1. Đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc được tiếp nhận nhà, đất theo quyết định giao, điều chuyển của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công khi chuyển sang thuê đất mà thuộc

Hiện nay ngoài các đơn vị sự nghiệp công lập là trường học, cơ sở đào tạo, bệnh viện,... thì một số Doanh nghiệp Nhà nước thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đẩt cũng đang gặp vướng mắc về thời gian nộp hồ sơ miễn tiền thuê đất do không đủ hồ sơ theo quy định trình cơ quan Thuế dẫn đến không được miễn tiền thuê đất mà phải nộp tiền thuê đất từ thời điểm phải chuyển sang thuê đất đến khi nộp hồ sơ để được miễn, giảm tiền thuê đất. Do vậy, tôi xin trân trọng đóng góp ý kiến sửa đổi Điều 5 tại Dự thảo như sau: Điều 5. Xử lý chuyển tiếp 1. Đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc được tiếp nhận nhà, đất theo quyết định giao, điều chuyển của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công khi chuyển sang thuê đất mà thuộc đối tượng và đáp ứng đủ các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật tại thời điểm được Nhà nước cho thuê đất thì chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền

Chính phủ nên xem xét áp dụng sửa đổi để cho các doanh nghiệp Nhà nước cũng được công bằng hưởng ưu đãi trong chính sách thực hiện về pháp luật đất đai. Nội dung đề nghị sửa như sau: Điều 5. Xử lý chuyển tiếp 1. Đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc được tiếp nhận nhà, đất theo quyết định giao, điều chuyển của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công khi chuyển sang thuê đất mà thuộc đối tượng và đáp ứng đủ các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật thì chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định trước ngày 31 tháng 12 năm 2024; trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 trở đi thì chỉ được miễn tiền thuê đất cho thời gian ưu đãi còn lại. Đối với trường hợp nêu trên, thành phần hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất không bao gồm quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất.