Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội
(18-03-2025)
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Cổng Thông tin điện tử Chính phủ xin giới thiệu toàn văn và đề nghị các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước nghiên cứu, đóng góp ý kiến.
Xem toàn văn
Các file đính kèm
-
-
-
-
Dự thảo này đã hết hạn lấy góp ý!
Danh sách góp ý
TRƯƠNG NAM THUẬN - 12/05/2025 21:09 Kiến nghị về dự thảo nhà ở xã hội
|
Lê Đức Huy - 20/03/2025 08:31 Bổ sung tiêu chí lựa chọn giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) Xem chi tiếtNội dung góp ý: Tôi có góp ý về việc bổ sung tiêu chí lựa chọn giao chủ đầu tư thực hiện dự án NOXH tại khoản 4 Điều 4, nên bổ sung: Tiêu chí về lợi nhuận định mức xây dựng NOXH, ưu tiên các doanh nghiệp có đề xuất lợi nhuận định mức thấp nhất.
Lý do: Các Quỹ Đầu tư phát triển địa phương là tổ chức tài chính nhà nước tại địa phương với chức năng đầu tư, cho vay trên địa bàn địa phương. Chúng tôi rất muốn được thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn địa phương nhưng do vướng mắc về việc lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu cũng như Luật Nhà ở, khiến việc được UBND tỉnh giao công tác thực hiện xây dựng NOXH rất khó thực hiện được. Quỹ sẵn sàng làm và không đặt vấn đề lợi nhuận định mức tối đa lên hàng đầu, chỉ cần lợi nhuận định mức bảo toàn và phát triển vốn của Quỹ (hiện tại lãi suất cho vay và bảo toàn vốn của các Quỹ dao động từ 5-8%, rất thấp so với lợi nhuận định mức dự thảo đang quy định). Tuy nhiên việc vướng các quy định về kinh nghiệm đã thực hiện dự án (được ưu tiên), khiến cho việc giao Quỹ đầu tư phát triển địa phương làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội rất khó khăn, vì hầu hết các Quỹ trước giờ vẫn chưa được thực hiện dự án nhà ở xã hội nào. Việc bổ sung tiêu chí này có thể giúp các Quỹ có thể được bổ sung chức năng đầu tư trực tiếp, huy động được nguồn vốn nhà nước ngoài ngân sách vào công tác xây dựng NOXH, góp phần vào mục tiêu hoàn thành việc xây dựng 1.000.000 căn nhà ở xã hội tới năm 2030.
|
| |
|
|